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195个单元，改造率100%，郑州瑞龙纺织有限公司(郑棉六厂)小区今年实现了收费到户，全面由郑州热力集团接管，居民用热效果有了很大改观。作为新力电厂外迁用户，5个郑棉小区是改造难度较大的小区，整个改造持续3年多，郑棉六厂小区为何最先改造完?11月18日，记者实地进行采访。 郑报全媒体记者 张华 文/图 居民：“24℃，感觉挺好的” 11月18日，棉纺路郑棉六厂小区，一走进小区，迎面就是崭新的架空热力管道，与老旧的家属楼对比鲜明。在每个单元楼下，有个不锈钢铁皮柜，里面藏着供热新“武器”。 郑州热力集团西区供热分公司三工段段长颜红军介绍，新装备科技含量很高，其中自力式压差平衡阀能调节管网平衡，这种装置在全国都比较先进;两级除污器净化水质，解决从用户家里出现的杂物，避免堵塞;楼下的热量表可以直观地查看各单元的参数，更科学地为每个单元提供热量需求。 说得这么好，供热效果咋样?“24℃，感觉挺好的。”买菜归来的葛老太领着记者来到6号楼的家中，屋内挺热，温度计显示24℃。 据了解，郑棉六厂小区今年发卡到户，在5个郑棉小区中率先实现收费到户，由郑州热力集团全面接管。 改造没完成，其余4个郑棉小区照“旧”供热 “去年改造效果好，今年居民踊跃改造。”郑州瑞龙纺织有限公司物业管理公司经理行念伦介绍，郑棉六厂小区有近3000户居民，去年第一批改造了2/3，效果好。今年居民积极性特别高，改造非常顺利，剩余没有改造的用户大多是不在此居住的。 据了解，5个郑棉小区共有2万户居民，小区供热管网非常复杂，有的是一个单元属于一个串联系统，有的是一栋楼属于一个串联系统。这也就意味着，如果其中一户不愿意改造，其他所有用户都无法用热。反过来说，如果只有一户参加改造，其他用户也无法供热。 目前，郑棉一厂小区286个单元改造完毕，今冬供热仍有物业负责管理;三厂单元改造率为80%，四厂和五厂单元改造率为92%。 没有改造完成的单元和小区，今冬怎么供热?郑州热力集团经营发展部副经理康立华介绍，去年正式供暖前，5个小区庭院管网、热力站均已改造完毕，当时经多方商议，提出了一个折中的解决办法：以一个供热系统为单位，系统内完成“分户控制”改造的居民，可以用上暖气;申请改造用户较少尚未改造的采暖季不再改造，依然按照原管网供热。 今年依然沿用去年的做法，先保证今冬用热，剩余户内改造由居民在非采暖期自行完成。 华山公寓尚没有签订今冬供热协议 5个郑棉小区的供热管网改造，和新力电厂外迁有关。根据省市大气污染防治和“蓝天工程”要求，郑州市内燃煤电厂需要全部关闭或者外迁。在这种背景下，新力电厂于2018年完成外迁，而由新力电厂直接供热的36个热用户，供热面积700万平方米，则由郑州热力集团接手供热。 “新力电厂为他们供热时，属于蒸汽管道。纳入热力集团供热后，需要将蒸汽管道改造为热水管道。另外，蒸汽管道与热力管道的管径、材质完全不同，只有改造后，才能和全市形成一张网。”康立华解释。 改造主要包括4部分：从城市主干网到小区热力站之间的一次支网、热力站、庭院管网、居民室内管网。在实际改造中，热力集团承担一次支网、热力站、庭院管网的改造费用，而居民室内设施改造，需要由居民承担改造费用。 截至今年11月18日，36个热用户中尚有6个没有完成户内设施改造，包括3个郑棉小区，中原区委家属院、华山公寓、郑州市生态环境局家属院，还有一个商业用户放弃加入集中供暖，其余都已经改造完毕。目前，除华山公寓物业公司尚没有与郑州热力集团签订供热协议外，其余全部实现供热。 |
